Bisnis.com, JAKARTA - “Pendapatan pasif” adalah ungkapan yang diucapkan oleh kebanyakan wirausahawan modern, karena mereka berusaha menghasilkan jumlah keuntungan terbesar dengan sedikit usaha.
Ini adalah konsep yang sangat populer sehingga menjadi kata kunci yang sesungguhnya, kehilangan makna setiap kali dimasukkan dalam judul artikel atau dasar rencana bisnis.
Dan jangan salah paham; pendapatan pasif bisa menjadi jalan untuk membangun kekayaan yang berarti.
Namun, ada beberapa masalah serius dengan pendapatan pasif, baik secara teori maupun praktik, yang harus Anda selaraskan sebelum melanjutkan dengan rencana apa pun, seperti dikutip melalui Entrepreneur, Rabu (21/10).
1. Aliran pendapatan pasif tidak dimulai secara pasif
Ada beberapa aliran pendapatan yang membutuhkan sedikit atau tanpa usaha sama sekali, tetapi opsi ini memerlukan setidaknya beberapa usaha untuk memulai.
Misalnya, sebelum Anda dapat mulai menghasilkan pendapatan pembayaran dividen pasif, Anda perlu meneliti dengan cermat berbagai saham dividen, melakukan uji tuntas, dan membeli saham Anda.
Atau, jika Anda berharap memperoleh pendapatan sewa dari sebuah properti, Anda perlu meluangkan waktu untuk menemukan properti yang tepat, memperbaikinya, dan menarik penyewa yang tepat.
2. Banyak aliran pendapatan pasif masih membutuhkan pemeliharaan
Beberapa aliran pendapatan seringkali masuk ke dalam kategori "lakukan lalu lupakan", tetapi sebagian besar aliran pendapatan pasif masih membutuhkan pemeliharaan berkelanjutan. Dalam rangkaian itu, beberapa aliran pendapatan bisa sangat mengganggu dalam hidup Anda.
Jika Anda sangat bergantung pada traffic penelusuran organik dan Anda dihukum oleh Google, Anda harus menyesuaikan strategi Anda dengan cepat jika ingin bertahan.
Dilema yang sama berlaku jika Anda memiliki properti sewaan. Idealnya, Anda akan menghasilkan pendapatan melalui sewa yang dibayarkan oleh penyewa, tetapi apa yang terjadi jika Anda memiliki penyewa yang menolak membayar sewa, atau orang yang menghancurkan properti Anda?
Dengan kata lain, ini membahayakan bagian "pasif" dan "pendapatan" dari "pendapatan pasif".
3. Modal adalah penjaga gerbang yang sangat berpengaruh
Siapapun bisa memulai blog, kurang lebih secara gratis, dan siapapun bisa mencoba memulai bisnis stok foto. Tetapi jika Anda ingin mendapatkan penghasilan besar dengan strategi seperti mengelola properti sewaan, mengumpulkan dividen dari saham, atau meminjamkan uang kepada rekan kerja, Anda membutuhkan ratusan juta di bank.
Jika Anda sudah mengatur keuangan Anda dan menghasilkan aliran pendapatan yang kuat dari sumber aktif, ini mungkin bukan masalah besar bagi Anda. Namun, itu membahayakan aksesibilitas beberapa strategi universal.
Bahkan dengan rencana yang bagus dan pengalaman bisnis yang signifikan, tidak ada jaminan bahwa Anda akan dapat menghasilkan uang secara pasif.
Sebagian besar pendekatan mengharuskan Anda menyusun strategi komprehensif dan bersiap menghadapi persaingan, tantangan ekonomi, dan ancaman lainnya.
Pendapatan pasif terdengar fantastis di atas kertas, karena ini menawarkan kepada wirausahawan kesempatan untuk menghasilkan pendapatan dengan jumlah jam yang dihabiskan minimal.
Namun, ada banyak kesalahpahaman seputar pendapatan pasif yang membuat orang melebih-lebihkan nilai dan kemudahannya.
Dalam banyak kasus, pendapatan pasif membutuhkan usaha awal yang besar, modal awal dan usaha berkelanjutan yang sederhana; meski begitu, tidak ada jaminan kesuksesan.
Namun, jika Anda tertarik untuk mendiversifikasi aliran pendapatan Anda atau jika Anda hanya ingin lebih banyak kesempatan untuk membangun kekayaan, pengembangan pendapatan pasif mungkin tepat untuk Anda.
Pastikan Anda memperlakukannya sebagai strategi bisnis dan bukan skema cepat kaya.
